В Челябинске не осталось земель под строительство

В Челябинске не осталось свободных земель под жилую застройку. Ряд площадок есть только на окраинах и на месте бывших заводов и ветхих домов, описывают ситуацию эксперты рынка жилья. 

По словам замдиректора компании «Бетотек-Строй» Сергея Пиксаева, в Челябинске есть свободные участки лишь под возведение отдельных «свечек» с маленькими дворами. 

Эксперты подчеркивают, что именно в кризис часто рождаются интересные идеи. К примеру, возведение современных многоэтажек на месте заводов.



По словам директора Челябинского межрегионального союза строителей Юрия Десяткова, другие перспективные территории - те, на которых  стоят старые дома. Управление архитектуры насчитало 957 сооружений, которые можно сносить. Они ветхие, но проблема в том, что не признаны аварийными.  Речь идет о двухэтажных зданиях, которые имеются  в Ленинском,  в Металлургическом и в Тракторозаводском районах. Это периферия, которая сегодня не является привлекательной для застройщиков в том смысле, что там пожелают купить квартиры только те, кто в этих районах уже живет. Один из ярких примеров - район улицы Артиллерийской. Там застройщики столкнулись с рядом сложностей. Это не только нежелание людей адекватно оценивать свое старое жилье. На подобных участках сильно изношены коммуникации, а замена стоит больших денег, что заранее превращает проект в очень дорогой. Если когда-нибудь данные вопросы удастся решить, Челябинск начнет избавляться от старого фонда, расположенного едва ли не в центре. 

Источник: echochel.ru